Professional Facility Management » ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ ОБЪЕКТА И ОКАЗЫВАЕМЫЕ УСЛУГИ

Этап 1

6 месяцев

Разработка FM концепции комплекса, концепции использования на разных этапах жизненного цикла комлекса

Этап 2

~36 месяцев

Абонентское FM сопровождение проектирования и строительства, поиск наилучших решений по реализации FM концепции в тесном сотрудничестве с командой проекта (дизайнеры, архитекторы, проектировщики, sales & marketing, генеральный подрядчик)

Этап 3

6 месяцев

Предэксплуатация, подготовка к передаче объектов строительства собственникам

Услуги:

Предэксплуатация и ввод зданий в эксплуатацию;
Технический аудит построенных зданий;
Аудит работы эксплуатирующих компаний;
Обслуживание и ремонт узкоспециализированных систем:
- Противопожарные системы;
- Слаботочные системы;
- Системы хладоснабжения, вентиляции и кондиционирования;
- Системы электроснабжения, в том числе сети 10 кВт и обслуживание систем резервирования электроэнергии (ДГУ, ИБП);
- Системы водоснабжения и канализации.

Услуги:

Коммерческое управление объектом недвижимости, включая:
- Управление арендными взаимоотношениями;
- Поиск новых арендаторов;
- Маркетинговое сопровождение;
- Юридическое сопровождение;
- Бухгалтерское сопровождение;
- Административное сопровождение.
Комплексная эксплуатация здания включая:
- Административные услуги;
- Техническое обслуживание инженерных систем;
- Профессиональная уборка;
- Обеспечение безопасности;
- Организация службы приема посетителей;
- Управления парковочными пространствами;
- Курьерские услуги.

Услуги:

Управление многоквартирными домами (в соответствии с ЖК ГК РФ);
Услуги по передаче объектов недвижимости собственникам;
Услуги по независимой приёмке объектов недвижимости для собственников жилых и нежилых помещений;
Предоставление услуг ТСН или управляющим компаниям:
- Административные услуги;
- Юридическое и бухгалтерское сопровождение;
- Техническое обслуживание инженерных систем;
- Профессиональная уборка;
- Обеспечение безопасности;
- Консьерж-сервис;
- Организация валет-паркинга;
- Курьерские услуги.